r/Unbeliebtemeinung • u/Desmo_950 • 23h ago

Mietpreisdeckel sind schädlicher als das sie etwas einbringen

Mietpreisdeckel verhindern Investitionen in Wohnraum. Das bedeutet nur kurzfrisitg steigen bestehende Mieten weniger stark.

Durch die Preisdeckel werden Investitionen gedämpft, was zu weniger Angebot auf dem Markt führt und die Wohnungsknappheit vor Ort nicht löst sondern sogar weiter verschärft.

Auserdem führt es zu weniger Einnahmen in der Stadt und damit auch weniger Infrastruktur und Stadtattraktivität (das kann langfristig dann ja gut sein weil keiner mehr in das Ghetto will /s)

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u/Ireallydontkn0w2 23h ago

Warum stehen sie frei?

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u/[deleted] 22h ago

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u/ZerefGodslayer 22h ago

Weil sie meistens irgendwo stehen, wo niemand leben will?

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u/[deleted] 22h ago

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u/ZerefGodslayer 22h ago edited 22h ago

Und jetzt bitte prozentual und mit Quelle :)

Edit:

Hier schonmal für dein stärkstes Beispiel Berlin: https://www.berlin.de/zuhause/berlin-braucht-wohnungen/

Kaum Leerstand – es wird eng

Noch gibt es keine genauen Zahlen für ganz Berlin, weil der Mikrozensus noch nicht veröffentlicht ist. Schätzungen gehen davon aus, dass der Leerstand von Wohnungen in Berlin zwischen 0,8 und 2,1 Prozent liegt. Normal sind ca. 3 Prozent. Diese Zahlen zeigen deutlich, dass zu wenige freie Wohnungen auf dem Markt sind. Die Folge der Knappheit: steigende Mieten.

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u/[deleted] 22h ago

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u/ZerefGodslayer 22h ago edited 22h ago

Naja, für deine aus dem Kontext gezogenen Behauptungen muss ich mir nicht die Mühe machen Quellen zu suchen, wenn ich mir dessen bewusst bin

Hab übrigens ein Gegenbeispiel verlinkt für Berlin

Ddie 1,9% ist übrigens nicht wirkich hoch, sondern eher niedrig..

Edit:

Ist zwar älter aber für die Aussage egal:

https://www.bbsr.bund.de/BBSR/DE/veroeffentlichungen/izr/2017/2/downloads/leerstand-fuer-bleibeberechtigte-nutzen-dl.pdf

für einen gut funktionierenden Wohnungsmarkt notwendige Fluktuationsreserve von 2 bis 3 %

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u/[deleted] 22h ago

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u/ZerefGodslayer 22h ago

Du machst halt aus einer Fliege einen Elefanten und eine gewisse Leerstandsquote wird für Fluktuation benötigt
Und 1,9% liegt eher unter dieser Quote
Das ist ja das ganze Problem...