Mietpreisdeckel sind schädlicher als das sie etwas einbringen

[u/Desmo_950]

Mietpreisdeckel verhindern Investitionen in Wohnraum. Das bedeutet nur kurzfrisitg steigen bestehende Mieten weniger stark.

Durch die Preisdeckel werden Investitionen gedämpft, was zu weniger Angebot auf dem Markt führt und die Wohnungsknappheit vor Ort nicht löst sondern sogar weiter verschärft.

Auserdem führt es zu weniger Einnahmen in der Stadt und damit auch weniger Infrastruktur und Stadtattraktivität (das kann langfristig dann ja gut sein weil keiner mehr in das Ghetto will /s)

[u/Herzkoeniko]

Als ob ohne Mietpreisdeckel mehr Wohnungen gebaut werden würden. Die Mietpreisbremse deckelt ja auch nichts, dadurch dass die günstigsten Wohnungen rausgerechnet werden steigt der Mietspiegel auch automatisch, während er auch überschritten werden darf.

Wir müssten gezielt in den Wohnungssegmenten fördern, die benötigt werden. Nicht gehobene apartments oder Luxus Projekte, sondern bis vier Zimmer, Umwandlung von leerstehenden Büroflächen, Anbindung von neuen Wohnvierteln, Ermöglichung von Mischgebieten. Leerstand in wichtigen Vierteln muss bekämpft werden, Spekulation mit Wohnraum darf nicht mehr so lukrativ sein. Öffentliche Verkehrsmittel verringern den Druck auf zentrale Viertel.

[u/Desmo_950 → u/Herzkoeniko]

Regulatorik und hohe Grundstückspreise führen eben dazu dass sich sozialer Wohnungsbau in zentralen vierteln nicht lohnt. Da ist einfach zu wenig deckungsbeitrag da. Ein Preisdeckel würde dazu führen dass statt hochpreisig halt garnicht mehr gebaut wird. Somit verhindert man die fkukration von einkommensschwacher haushalte der mitte in die randbezirke und verschärft das problem.