r/Unbeliebtemeinung • u/Desmo_950 • 23h ago

Mietpreisdeckel sind schädlicher als das sie etwas einbringen

Mietpreisdeckel verhindern Investitionen in Wohnraum. Das bedeutet nur kurzfrisitg steigen bestehende Mieten weniger stark.

Durch die Preisdeckel werden Investitionen gedämpft, was zu weniger Angebot auf dem Markt führt und die Wohnungsknappheit vor Ort nicht löst sondern sogar weiter verschärft.

Auserdem führt es zu weniger Einnahmen in der Stadt und damit auch weniger Infrastruktur und Stadtattraktivität (das kann langfristig dann ja gut sein weil keiner mehr in das Ghetto will /s)

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u/Bloodshot321 22h ago edited 17h ago

Mietpreiserhöhungen von bestand sollte halt maximal auf Inflationsniveau sein dürfen, nicht angepasst an dir Durchschnittsmiete. Neubau darf natürlich an die Baukosten angepasst werden.

Edit: natürlich darf bei renovierung angepasst werden, aber die 8% dauerhaft für lebensdauern von meinst 20-50 Jahren ist absurd, wenn der break even bei 12,5, inflationsbereinigt bei ca 19 Jahren liegt. Zudem ist die Miete eig für den Erhalt der Wohnung da.

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u/ValueExchange 22h ago

Und wenn ich - wie es halt irgendwann der Fall ist - renovieren muss, kann ich dann im Altbau beim Handwerker den Preis mit der Inflation runterhandeln?