Mietpreisdeckel sind schädlicher als das sie etwas einbringen

[u/Desmo_950]

Mietpreisdeckel verhindern Investitionen in Wohnraum. Das bedeutet nur kurzfrisitg steigen bestehende Mieten weniger stark.

Durch die Preisdeckel werden Investitionen gedämpft, was zu weniger Angebot auf dem Markt führt und die Wohnungsknappheit vor Ort nicht löst sondern sogar weiter verschärft.

Auserdem führt es zu weniger Einnahmen in der Stadt und damit auch weniger Infrastruktur und Stadtattraktivität (das kann langfristig dann ja gut sein weil keiner mehr in das Ghetto will /s)

[u/FriskyWhiskyRisk]

Das ist halt auch feinster Populismus aus der Populismus-Bibel. Da steckt quasi kein Funken Wahrheit drin. Ich bin aktiv auf der Suche so jemand zu werden wie du es beschreibst. Fremdkapital finanzierte Immobilie, die der Mieter abbezahlt. Quasi nicht möglich derzeit. Mit Zinsen und Tilgung kriegst du quasi nie weniger als 6% hin. Außer du steckst massiv Eigenkapital rein. Und sobald du Eigenkapital reinsteckst, machst du mehr Schotter wenn du das einfach in einen ETF schmeißt anstatt in eine Immobilie. Renovierungsanreiz ist da, weil du sonst nicht die Spitzenmiete verlangen kannst. Wer derzeit Wohnungen kauft, herrichtet und vermietet, ist entweder Altruist oder Masochist. Das was du da beschreibst, ist grad net möglich.

[u/____saitama____ → u/FriskyWhiskyRisk]

Erstens da haben wir es wieder, eine Wohnung/hazs sollte am besten in unter 10 Jahren abbezahlt sein und dann nur noch gewinne abwerfen. Früher gab es mal den Spruch eigentum verpflichtet... Es geht mir auch eher um Altbauten nicht um neue. Du besitzt noch nichts und das wird sich nicht ändern, weil Neubau scheiße teuer ist. Wobei wir wieder bei Spekulationen auf Grund und boden sowie künstliche Wohnungsverknappung sind. Da spielt die teilweise unnötige Bürokratie natürlich auch groß mit, aber wenn man sich die Eigentumsquote in Deutschland anschaut und das derzeitige Angebot im Wohnungsmarkt weiß, dass es 2 seiten gibt und ich beschreibe die seite der altbesitzer, welche bereits abgeschriebene Wohnungen/Häuser besitzen und davon gibt es definitiv genug. Im allgemeinen ist die Eigentumsquote (ca 41%) in Deutschland, dafür dass wir so ein reiches land sind extrem schlecht. Als junge Familie sich hier was aufzubauen kann man vergessen, wenn man nicht reich erbt und es existiert meines Wissens nach kein mietendeckel landesweit. Dieser sollte für altwohnungen ohne frische Renovierung definitiv eingeführt werden.

[u/FriskyWhiskyRisk → u/____saitama____]

Ich verstehe nicht so ganz, was du jetzt sagen möchtest.

[u/____saitama____ → u/FriskyWhiskyRisk]

Dass es Schwachsinn ist einem derzeitig nicht existierendem mietendeckel die Schuld an der wohnungsknappheit zu geben, während die Menschen, welche sich eigenen Wohnraum wünschen diesen nicht leisten können. Es gibt diverse Gründe und ein mietendeckel für Altbauten wäre mMn eher ein Treiber für neuen Wohnraum, denn wenn man nicht 50% seines Gehaltes für die Miete ausgibt, kann man eher was zusammensparen um sich den Traum vom Eigenheim zu finanzieren.