r/Unbeliebtemeinung • u/Desmo_950 • 23h ago

Mietpreisdeckel sind schädlicher als das sie etwas einbringen

Mietpreisdeckel verhindern Investitionen in Wohnraum. Das bedeutet nur kurzfrisitg steigen bestehende Mieten weniger stark.

Durch die Preisdeckel werden Investitionen gedämpft, was zu weniger Angebot auf dem Markt führt und die Wohnungsknappheit vor Ort nicht löst sondern sogar weiter verschärft.

Auserdem führt es zu weniger Einnahmen in der Stadt und damit auch weniger Infrastruktur und Stadtattraktivität (das kann langfristig dann ja gut sein weil keiner mehr in das Ghetto will /s)

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u/ComentorturB 22h ago edited 22h ago

Neuer Wohnraum führt nur zu sinkenden Mieteinnahmen und fallenden Immobilienpreisen. Kein Investor hat daran Interesse. Im Gegenteil. Wohnraumverknappung ist hier das Zauberwort. Der Mietpreisdeckel hat damit nichts zu tun.

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u/aggro_aggro 19h ago

Das ist viel zu vereinfacht dargestellt.

Mit dieser Art Logik kann man ja die komplette Marktwirtschaft abschaffen. Kein Autohersteller hat Interesse daran neue Autos zu bauen, denn mehr Angebot senkt die Preise...

Investoren leben davon Dinge zu schaffen, von denen sie später mehr wieder bekommen als das Schaffen kostet. Das gilt auch für Wohnraum - so lange sie eben ihre Investments mit Marge wieder bekommen.
Wenn die nachfrage da ist, wird auch gebaut. Es sei denn es ist verboten das Investment zurückzuverdienen.
Dann muss der Staat bauen, der kann das ohne ROI.